47 Bd Stalingrad
: +33 (0)4 94 87 52 60
: +33 (0)4 94 87 09 71Gestion immobilière
La gestion immobilière est notre métier premier.
C’est pour cette raison que depuis 1961, des centaines de propriétaires nous confient leurs biens en toute sérénité.
Location
Nous nous chargeons de l’ensemble des étapes de la mise en location de vos biens :
C’est pour cette raison que depuis 1961, des centaines de propriétaires nous confient leurs biens en toute sérénité.
Location
Nous nous chargeons de l’ensemble des étapes de la mise en location de vos biens :
- Annonces, visites, étude scrupuleuse de la solvabilité du preneur, état des lieux détaillé, rédaction de bail, augmentation des loyers aux indices, régularisation des charges, récupération des ordures ménagères…
Représentation face aux organismes sociaux, administrations, entrepreneurs & syndic
Outre la régularisation des charges & le paiement des appels de fonds, nous devenons, si vous le souhaitez l’interlocuteur privilégié du syndic et vous représentons aux assemblées générales. Il en va de même pour les organismes tels que la CAF ou les administrations (centre des impôts, cadastres…). Enfin, en cas de travaux à réaliser, nous nous chargeons de faire établir des devis auprès des différents corps de métier & assurons leur suivi jusqu'à leur finalisation.
Garantie des loyers
Grâce à notre adhésion à SUFFREN ASSURANCES ASSOCIES – SAA – , vos loyers sont garantis sans limite dans le temps. Notre contrat groupe vous permet de bénéficier de taux préférentiels à savoir 3% TTC en GLI (garantie classique). Les détériorations immobilières sont couvertes à hauteur de 7000€.
Outre la régularisation des charges & le paiement des appels de fonds, nous devenons, si vous le souhaitez l’interlocuteur privilégié du syndic et vous représentons aux assemblées générales. Il en va de même pour les organismes tels que la CAF ou les administrations (centre des impôts, cadastres…). Enfin, en cas de travaux à réaliser, nous nous chargeons de faire établir des devis auprès des différents corps de métier & assurons leur suivi jusqu'à leur finalisation.
Garantie des loyers
Grâce à notre adhésion à SUFFREN ASSURANCES ASSOCIES – SAA – , vos loyers sont garantis sans limite dans le temps. Notre contrat groupe vous permet de bénéficier de taux préférentiels à savoir 3% TTC en GLI (garantie classique). Les détériorations immobilières sont couvertes à hauteur de 7000€.
En outre, nous ne prenons pas d’honoraire sur la gestion des sinistres.
Diagnostics locatifs
Nous faisons réaliser les diagnostics obligatoires, DPE (Diagnostic de performance énergétique), ERNT (état des risques naturels & technologiques) et Loi Carrez, par notre partenaire, AGENDA Diagnostics, et grâce à notre contrat groupe, vous bénéficiez des meilleurs tarifs.
Diagnostics locatifs
Nous faisons réaliser les diagnostics obligatoires, DPE (Diagnostic de performance énergétique), ERNT (état des risques naturels & technologiques) et Loi Carrez, par notre partenaire, AGENDA Diagnostics, et grâce à notre contrat groupe, vous bénéficiez des meilleurs tarifs.
RC Propriétaire bailleur non occupant
Grâce à notre contrat groupe, vous bénéficierez d'un tarif préférentiel pour votre Assurance propriétaire bailleur non occupant, désormais obligatoire soit 50€ par an et par lot assuré !
Les petits "plus" AGENCE SAINT JEAN
Nous vous aidons à la déclaration de vos revenus fonciers après vous avoir communiqué l’ensemble des éléments relatifs à votre bien (travaux, frais de gestion, taxes déductibles…). Virements bancaires directs de vos loyers mensuels ou trimestriels, à votre convenance. Dépôt de garantie non conservé, il vous est reversé dès son exigibilité auprès du locataire.
L’ AGENCE SAINT JEAN est garantie pour les opérations de Gestion immobilière par la SOCAF pour un montant maximum de 260 000 €.
